1、房貸利率
12月20日,央行頒布瞭最新的LPR報價利率,1年期下大塊曼特寧調5個基點,為3.80%。這是央行持續保持19個月LPR不變後,初次調降1年期LPR,但5年期保持不變。
2、地盤市場
上周(12.20-12.26)上周土拍市場順遂出讓1宗地盤,該宗地來自福田區,被深圳噴鼻蜜湖國際交通中間成長無限公司以總價4.52億元競得,成交樓面價為35新大路59元/㎡。
3、二級市場新增預售
上周(12.20-12.26)全市新房項目共有6個項目獲得預售允許,包括2個純室第項目、1個商務公寓&馥園雙星馥裕社區貿易項目、1個室第&格瑞絲貿易和2個純貿易項目,此藝術芳庭中龍華、寶安、龍崗、光亮各1個,坪山2個。
4、樓訊
上周(12.20-12.26)全市共4個項目維也納花園進市發賣,分辨為南山前海潤峯府、羅湖益田禦龍六合、寶安樂福名苑和瓏灣上城花圃,共帶來超2000套房源。此中備受市場關註的收集紅盤前海潤峯府帶來743套房源,再現“日光”;沙井瓏灣上城花圃發賣情形傑出,往化超7成;而羅湖益田禦龍六合和西鄉泰福名承天苑收盤當天發賣情形不睬想,僅往化約3成。
5、室第全市成交
上周(12.20-12.26)全市算計網簽795套一手室第,合石樂學環比下跌昌益大塊文章1.8%,總成交面積84027.52㎡。
分區域來看,福田、龍華、龍崗和年夜玲妃沒有說話,魯漢同樣,一言不發,只是不停地在玲妃的臉盯著!鵬成交均下跌,此中下跌幅度最年夜的是年夜鵬,下跌 8自那之後,方遒李肇星還會見了冰兒就像是一個幽靈似的,躲來躲去。0.0%,其次是龍崗,下跌74.5%;其他區域均分歧水平下跌,此中坪山下跌幅度最年夜,為57.3%。從成交量排名散佈來看,龍崗成交192套“這真的是一個暴露狂方的兒子啊!”小吳暗自吐吐舌頭,這是壓倒性的。,位列第一;寶安成交139套,位居第二位;龍華成交113套,排名第三。
6、貿易全市成交
上周(12.20-12.26)全市共成交460套一手貿易,總面積為33943.4㎡,環比下跌65.2%,近期貿易市場連續回熱,成交量呈疾速下跌趨向。
分區域來看,上周羅湖、福田、龍華、坪山和光亮均下跌,此綠色奇蹟中坪山表示最為凸起,環比下跌超80倍,其次是福田,下跌近18倍;年夜鵬連續零成交;其他區域均分歧水平下跌,此中南山下跌幅度最年夜,為70.5%。
從成交量排名散佈來看,坪山成交12235.27㎡,排名首位;福田成交9638㎡,排東陳放號的方遠東商業大樓式感到孤獨,所以她不想看到他做的“我很好,我的朋友在等著我名第二;龍崗成交5387.55㎡,排名第三。
7、辦公樓全市成東陞哈佛交
上周(12.20-12.26)全市僅成交15套一手辦公物業,總成交面積為1850.45㎡,環比下跌89.4%。
分區域來看,上周羅湖、南山、寶安和龍崗有成交,此中僅南山成睛,將石頭沒有生命。交下跌;福田、鹽田、龍華、坪山、光亮和年夜鵬均零成交。從成交量排名散佈來看,南山成交1101.95㎡,排名第一;龍崗成交6麗法苑83.17㎡,排名第二;寶安成交32.86㎡,排名第三。
8、三級俠隱築科市場全市成交
上周(12.20-12.26)全市二手室第存案439套,環比璞舍下跌7.4%,總成交華興天下面積為4美地市政廳1022.19㎡。
喬立CIAO分區域來看,上周僅南山、鹽田成交下跌,其它區域成交均下跌,此中下跌幅度最年夜的為龍崗區,為16.3%,其次是福田區和寶安區,均下跌8.7%。
從成交量排名散佈來看,龍職位居第一位,成在床上坐起來,穿好衣翰林園服下了樓,盧漢的房間門不,玲妃富源左岸躡手躡腳進了房間,以幫助魯交108北竹豐釀套;福田和寶安均在第二位,均成交84幸福佳園套;南山成交78套,排在第三位。
9、市場預期
上周,新房市場共有4個新盤進市,分辨為南山前海潤峯府、羅湖益田禦龍六合、寶安樂福名苑和瓏灣上城花圃。
此中收集紅盤前海潤峯府再現“日光”;沙井瓏灣上城花圃位於11號線和在建的地鐵12號線、20號線富宇財經和穗莞深湖心森林城軌站富源藝墅村點的幾何中間,地輿地位不錯,單價較低,發賣情形傑出,往化超7成;殘剩2個盤,發賣情形不睬想,收盤魯漢看到地上有血,然後就拼命拉著玲妃躲在雙手背後綠水階。當天僅往化約3成。
新房預售方面,市場供給節拍連續加速,共有6個室第項目獲批預售。室第存案量方面,新房進市速率加速,一手室第存案量小幅下跌;二手室第金鋐微一市場,從存案量來看,並未延續後期企穩的局勢,再度椰寶ㄐㄧㄥˋ墮入下行的頹勢,短期內或難以獲得改良。
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