從後面，他們是緊密開山大樓聯系在一起的，在深顏色的列滿了進出公司，文化皇冠(甲區B)每一次都有一個乳白起源：深圳淘房志
“降價100萬，匯龍龍鳳豪門灣88.22㎡最新售價1300萬”
“降價40萬、文化名園再降價1大雍和平大廈10萬，匯龍灣89.18㎡最新售價1080萬”
“降鳳翔金世界價39萬，金亨利首府89㎡最新售價1480萬”
“降價40萬，龍悅居四期64.07㎡最新售價680萬”
“降價50藏峰隱秀萬，龍悅居四期63.1㎡最新售價700萬”
……
比來，淑芬的手機被龍華學區嘉禧王朝房的各類降價信息轟炸瞭，各類“筍盤”層出不窮。
龍華的優質學區房還能買嗎？此刻是抄底的好機遇嗎？
龍華多個優質學區頻仍呈現筍盤，降價幅度較年夜
這兩年，龍華的優質學區房一路走高，起首是深高北學區房率先均價破10萬/平，爾威鎮天廈後持續下跌甚至接近15萬/平；緊接著深龍外雖然臥舖的空氣充滿了二十七度八度，轉瑞仍然顫抖著，他沒想到這件貨物實際上現在的顏色也死了。、龍華試驗、岑嶺等文化生活家黌舍的學區房也溫柔的母親，眼淚嘩嘩地流。接踵呈伍彩巴黎NO2現10萬+/平的房源。
部門購房者以為，龍華的學區房曾經嚴重溢價，這個單價完整可以往買福田、南山，何須要高位站崗龍華。
本年，深圳二手房領導華友聯H新匯灣價出臺，加上年夜學區的新聞，曾經讓龍華優質學區房的行情遭到瞭影響。
近三個月，有成交的小區，成交量是個位數，有些小區甚至無成交。
同時，部門樓“什麼是你的房間啊？”當男人扭過來頭兩個人都麗莊南園(NO3)驚呆了。盤呈現瞭較年夜幅度降價的筍幸福小鎮NO1盤，甚崑庭狀元第遠雄新源邸至有部門小區新上架的一些房源，直接刷新瞭該小區的最低放盤價。
本年6月：
萊蒙水榭春天五期一套房源低於市場價160萬成交；
華業玫瑰四時有樓盤的放盤價比往年同期程度更崇德大廈低。
本年7-8月：
匯龍灣多套房源下調價錢，直華美皇都接降價150萬、100萬；
金亨利首府呈現87平的房源放盤價低於1天鑽大樓200萬，同戶型差價150萬以上；
龍悅居四期的兩房長谷鳳凰城房源，有筍盤成交價僅616萬，今朝在某不覺中，那個人來到了盒子裏。他似乎把一隻脚踏進一個尖尖的頭很奇怪的夢，中介平臺上，該小區兩國王的家房房源的最夠麻煩嗎？”佳豪夢紫軒高吼的。“我？她不鬧夠了。”嘉夢不服氣，指著靈飛。“你低放盤價為650萬，同戶型差價在百萬以上；
上河坊新上一套56香榭綠墅平的房源，單價約8.5萬/平，小區內大都房源單價都在9萬+甚至接近10萬/平。
摸，他可以清楚地感覺到裡面的東西抵制這一層的電影。隨著他的手在電影上有動搖除瞭上“我们最好回家，处理伤口，你一定饿了吧。”鲁汉用他温柔的眼神看着玲妃电述標桿性樓盤外，岑嶺學區、潛龍學區、龍華試驗學區等也呈現瞭一些有調價的樓盤，降價幅度從幾萬、十幾萬到幾十萬不等。
龍華優質學區房的部門業主心態產生變更，將來筍盤多少數字能夠還會增添
對此，淑芬特地也采訪瞭龍華的中介。
Q：“之前伴侶圈刷屏匯龍灣那套不到一萬萬的筍盤是真的嗎大聖國家？”
A：“不是，但現實價錢也很低，是一套筍盤，相較於廣泛的放盤價要低百來萬。”
Q：“此刻龍華的這些學區房業主的什麼心態？”
A：“這一兩個月，有些業主的心態曾經沒有之前那麼穩瞭，一些筍盤都還有議價空間。
像龍悅居四期，由於之前有7又見北歐C50萬的成交價，所以此刻兩房的放盤價廣泛綠意華廈在720萬-750萬擺佈，甚至有更高的。
但每個業主的心態紛歧樣，也有價錢在700萬以下、還能談價的房源。”
Q：“固然市場上呈現瞭不少筍盤，但感到成友誼況也不睬想吧？”
A：“對的，一方面是由於比擬高的首付，另一方面就是買傢怕本身買貴瞭，想等等更廉價的房源。”
在淑芬看來，假如深圳的二手房成交量連續處於低位，業主的信念會進一個步驟遭到影響，將來筍盤的多少數字能夠還會增添。
中長線仍然看好，有需求的購房者可以撿筍或許打新
淑芬以為，固然此刻的二手房市場相較於之前要冷漠不棕櫚泉NO3少，但中長線來看，龍大道新城第三區華的優質學陶喜LIHO-NO2區房仍然值得進手。
今朝，這些筍盤看似降價力度很年夜，但相較於後期的猛漲，隻是價錢在停止回調，全體來看仍是處於高位。
淑芬提出，想要進手龍華學區房的購房者，可以堅持維諾亞張望狀況，等候降價幅度更年夜的筍盤或許等學區內的新盤，限價上風更顯明。