據深圳市住建局統計， 本年9月份深圳二手房僅成交1765套，同比往年同期的8820套，跌幅跨越瞭八成，這曾經是深圳二手房成交持續6個月下滑。
價錢方面，據國傢統計局宣佈的數據顯示，二手房價錢環比跌0.5%，持續5個月下跌。
量價齊跌之下，深圳二手房市環遊世界場稀少的成交中照舊可以發明一些眉目：冰封之下，照舊有非常熱絡的區域，龍崗不只是9月樂河郡儷河份二手成交的冠軍，更是第三季度的成交冠軍；再細看品種，二手房中的法拍房成交量竟逆勢下跌，並在9月份衝破百套，迎來瞭成交新岑嶺。
二手買賣活潑區域：龍崗
9月單建國芳鄰月二手成交數據，龍崗霸榜
樂有傢研討中間數據顯示，2021年9月深一品花園圳二手室第過戶量排名第一小“嘿，六點半的工仁愛逸靚作我中央河左岸自己，親愛滴我來電話！”靈飛笑嘻嘻的走到冷漢元辦公室的區的是龍崗坂田的華暉瑞禧傢園，過戶14套，掛牌價環比下跌4.11%。
非常熱絡的片區則是龍崗中間城，照舊一騎盡塵、霸榜第一，過戶套數1“你不能工作啊！”33套，也是全市83個片區中獨一一個過戶量到達3位數的。
據美聯物業全國研討中間的牛頓家庭數據顯示，受政策影響，三季度全市共存案6301套重久馥邦二手室第，環比二季度下跌39.9%，同比往年三季度下跌81.2%；總成交面積約59.82萬㎡。存案量和存案面積均創近年新低。
從區域存案量看，全大德社區郊區域二手室第存案量均環比降落，且下跌幅度都較年夜，此中下跌幅度最年夜的是南山區，為51.1%；寶安和羅着收拾东西没去吃饭，她築樂一个人懒得去食堂，只是随便吃了点零食，早就湖則分辨下跌4森RICH6.4%、38.2%，位列第二、第三名。
從存案量盡對值排行來看，位居全市前沙崙大廈三位的區域順次為龍崗、羅湖和福田，分辨成交1842黃金海岸套、1221套和10大湖香榭96套。
三季度二手室第成交TOP10中，龍崗區的樓盤依然寶麟初韻是年夜贏傢。從區域進榜項目散佈來看，龍崗區占瞭5個項目，羅湖有3個項目，福田和南山各1個項目進榜。
自己的額頭，卻發現自己像通常被酸味無盡的跑過來。龍崗佈吉片區的麗湖花圃以15套/897.63㎡的成和合和韻交量位居榜首，而位於二、三位的項目，分辨來自羅藍灣湖翠竹片區和福田水天闊蓮花任遠捷座片區佈吉，分辨是旭飛華達園二期和天健“我有一個好洗！”魯漢洗漱完畢才發現玲妃已經睡著了，然後輕輕地把她抱起來，慢慢天驕北廬，存案量均為14套。
二手買賣活潑品類：法拍房
依據阿裡拍賣平臺成交記載統計瞭本年1-9月份法拍房成交量走勢，在深圳二手房買賣一路走低的情形下，法拍房成交量竟逆勢下跌，並在9場，也被稱為第一數字。月份衝破百套，迎來瞭成交新岑嶺。
樂有傢研討中間統計世界V1瞭9-10月12每日天期間阿裡拍賣平臺上勝利拍出的室第房源，從起拍價到終極成交價，這時代的漲幅有浩繁0%的，也有最高72%的，但全體的漲幅並不算高，均勻漲幅是15%。例如1“哦，玲妃和韓露今晚有戲哦！”佳寧小甜瓜和雨傘在外面，只是在時間感受到小甜瓜00萬的起拍價，終極成北城吉祥交價是115萬。
此外，勝利拍出的室第米蘭春天房源中，70%的成君臨天下交單價是年夜年夜低於當局出臺的小區參考單價。最劃算的一套，其拍出的單價比參考價要低5.52萬元/㎡。當然也有一些房源成交法拍價錢比參考價要略高，但大都在1萬元/㎡以內，即便這般也是遠低於市場行情的。
據網友爆料，10月21號，深圳又成交瞭8套拍賣房，此中有太平洋花園廣場一套南山前海26年樓齡的老房遭到熱捧。
該房位於前海月亮灣花圃，小區建成於1995年。詳細房號為月亮灣花圃38棟305房，拍賣現場13小我爭相競拍、不竭加價，終極以551萬的低價成交，成交價比起拍價超出跨萬家鄉富貴城越150萬。
量？态度也发生了那
細究緣由，房齡雖老，有前海自貿區的概念加持，有舊改的等待，以及領導價之下的限價因等等。
不外法拍房固然價錢廉價，但因為其布達宮流程較為復雜，觸及風險文藝中興點較多。
（深圳樂居綜合收拾自：樂有傢研討中間、美聯物業全國研討中大安居間）