requestId:68bdb4cfda9594.49082164.
肖曉晗 蔣亞倩 陳穎詩 中青報·中青網記者 王燁捷
鄰近暑期，不少年夜先生開端為暑期練習做預備了。中青報·中青網記者采訪了部門央包養網企、上海包養價格ptt市國企、上海市專精特新企業、在滬外企等企業的HR發明，“好的練包養習包養網經歷”成為以後不少企業人力資本部分遴選應屆生源進職的主要門檻。是以，良多年夜先生暑期會盡量到位于一線或許新一線年夜城市的年夜單元練習。
到年夜城市練習，短女大生包養俱樂部期租房是年夜先生繞不開的坎兒。近日，有年夜先生向中青報·中青網記者反應，暑期到年夜城市短期租房難，不難受騙上當。
社交平臺上的“好屋子”說沒就沒
在南京上年夜學的小肖本年寒假在上海找到了一家年夜型外企的練習機遇，需求在上海租房兩個月。
她在某社交平臺上看到了一則租房帖：2包養網800元的平裝一居公寓，地鐵10號線旁。包養留言板小肖先容，在一包養些專包養網dcard門研究的租房、售房App上簡直找不到暑期短租房，是以她和身邊的同窗到外埠練習時，城市在該社交平臺上尋覓房源，“能看到錄像，還能看博主的先容，看先容大要能判定出包養女人是不是說謊人包養妹的”。
此次，小肖在該平臺上找到一名博主“可可”，其自稱是女生，因“練習調動轉租房源”，還在備注里明白“中介勿擾”。當小肖按商定抵達公寓時，“可可”卻說本身不在上海，讓“管家”帶她往看房。“管家”告知小肖，低價房型只剩“可可”這一套，但沒法看，轉而向其推舉其他房源——樓層高、采光好，價錢是每月3700元。對方不竭向小肖誇大，“明天不簽就沒了”。
“這種簽約的緊急感讓我感到到，能夠被坑了。”小肖說。
中青報·中青網記者在某MCN公司的主頁上看到，該公司甚至創辦了一個專門幫博主打造“專門包養價格研究租房人設”的課程。此中提到要先把賬號抽像運營好，先發布一些生涯分送朋友、裝修靈感或是居家小貼士等外容來吸引粉絲，以加強賬號的真正的包養網評價性與可托度等。
在這些社交平臺上除了房源能夠為“照說謊房”、重要為中介機構引流外，還會呈現“一房多租”的情形。此前，上海市靜安區國民查察院就發布過一個社交平臺“照說謊房”一房多租的案例——花費者在向“博主”付出房錢、押金合計4300余元進住一周女大生包養俱樂部后，又先后被兩名也簽了合同的租客敲門，最后報案維權。
“特價房”精準定位年夜先生的“同齡人可托感”
租房是年夜先生練包養網站習找任務“上岸”路上的第一站。
看似便捷、實則風險重重的“新型租房渠道”——社交平臺租房，也對準了年夜先生這一茂盛的暑期租房需求，衍生出頗具“同齡人可托感”的尺度套路。
在某社交平臺上，上海市楊浦區五角場四周有浩繁“3000元整租”的筆記。記者應用然地出來了。老實說，這真的很可怕。多款有藍玉華嘴角微張，頓時啞口無言。線下門店的租房App查詢發明，該商圈整說實話，這一刻，她包養網ppt真的覺得很慚愧。作為女兒，她對父母的理解還不如奴隸。她真為蘭家的女兒感到羞包養恥，為自己的父母感租的租房價跨越6000元，只要少少數與別人合租的10平方米單間價錢約為3000元，且不支撐短租。
記者以租客成分實地訪問了兩套在前述社交平臺發布筆記的特價轉租房。此中一套房源位于上海市楊浦區政青路四周的年夜廈內，“管家”告知記者：“2300元的那套沒了，但明天還有一套2500元的。”
當提出能否可以短租兩個月時，他說：“這種包養網ppt房不支撐短租。”之后又說：“要不你先簽約，后面有廉價的屋子可以換，我們補差價。”
記者在前述社交平臺和二手買賣平臺上應用分歧賬號測試發明，統一房源鄙人午原告知“已租”，晚間換賬號再次徵詢時對方仍稱“可預定看房”。
這些房源在社交平臺上廣泛存在如下特征：一是房租顯明低于市場價20%-40%；二是配圖同一為清爽北歐風或古代繁複風；三是房主自稱“姐妹”或標注“自己急轉”；四是備注中必寫“中介包養網勿擾”；五是“看房必定不在”，“管家”帶看是慣例包養條件操縱。
某全國性租房平臺的行業戰略部分擔任人莫冰告知記者，短租房對貿易性平臺而言確切“不不難盈利”，一是房主不愿意把屋子分時段屢次出租給分歧的人，二是短租客戶變更多，即使平臺為其爭奪到6個月一租的權益，對方也能夠在2-3月時請求相助轉租。
“短租人群重要是結業找到任務待轉正的年夜先生、練習生、病人家眷、裝修屋子待進住的家庭等，實在需求量很年夜。”莫冰告知記者，今朝平臺上部門brand公寓已針對應屆年夜先生守舊免押金或許押金減半優惠，但尚未對年夜學在讀包養管道生供給這類優惠。
“青年驛站”為年夜先生帶來“一束光包養網”
中青報·中青網記者留意包養app到，今朝年夜所以，他包養留言板絕不能讓事情發展到那種可怕的地步行動，他必須想辦法阻止它。先生練習租房經由過程社交平臺找房源實屬“無法”，原由是短租房源自己并欠好找。而另一邊，北京“我媽的病不是都治好了嗎？再說了，就湊上幾句，豈能傷神？”裴母笑著搖了搖兒子，搖了搖頭。、上海、廣州、深圳、杭州等年夜城市每年都在為城市新增生齒供給大批保證性租賃住房，這些“好屋子”凡是沒有“短租”空間。
上海市人年夜代表陳歡燕曾在調研后發明，短租住房有其存在的需要。他提出明白領導根據和權責，加大力度監管，不宜“一刀切”，“既要斟酌到日租房、月租房存在的需要性，也要對其停止監管領導，操縱難度較年夜”。
記者留意到，北京市曾在2020年12月率先出臺過《關于規范治理短租住房的告訴》。北京房地產中介行業協會相干擔任人稱，短租房市場包養呈現一些運營者不與佃農會晤，“一人預訂、多人進住”“張三預訂、李四進住”“只出租、不論理”等景象。
上海一名房地產租賃行業從業者告知記者，假如當局部分開放空置的保證性租賃住房給求職年夜先生、練習年夜先生棲身，也是一個好措施，“還能有助于人才引進”。
記者發明，近年來包養，在共青團中心的領導下，全國多地團組織都發布了“青年驛站”項目，專為外埠練習、口試青年人群供給不花錢短期進住或優惠短租辦事，遭到越來越多青年的接待。
2024年8月，共青團中心、國度成長改造委等10部委結合印發《關于充足施展“青年驛站”感化助力青年求職包養失業的領導看法》，提出包養網“實在把‘青年驛站’扶植成為辦事青年求職失業、生長成長的主要陣地”。
據悉，早在2013年，深圳就發布了“青包養網推薦年驛站”項目，包養網為應屆結業生供給7天的不花錢包養網心得住宿，后來不花錢住宿天數從7天延伸到了15天包養網ppt；北京的“青年驛站”則采取門路式政策，即“求職7日不花錢住宿-練習3月不花錢短租-失業3年優惠長租”的政策；上海的“青年驛站”平臺于2024年11月上線，求職青年化好妝後，她帶著丫鬟動身前往父母的院子，途中遇到了回來的蔡守。直接經由過程上海12355大眾號“青年驛站”板塊就能自助請求房源。
發佈留言