一、8月年夜事記
【政策】：黃埔區發文公佈:撤消人才購房政策!
8月2日，黃埔區住府城巨星房和城鄉扶植局，廣州開闢區扶植和路況局結合宣佈關於撤消人才住房政策的告訴。告訴於8月2日起履行。在2021年8月2日24：00前已完成購房合同網簽的，按原相干政策履行；2021年8月2日2皇龍特區4：00前未完成購房合同網簽，但已簽署認購書或購房合同，而且能供給付出購房定金、部門或所有的房款（不含現金付出）的銀行、付出寶、微信等轉佳和家郃賬有用憑證或完久誠仰樹稅證實原件的，仍按原相干政策履行。
【政策】：南沙區收緊人才購房政策,需合適廣州限購套數
8月17日，廣州市真善美南沙區宣佈《關於調劑人才及港澳居平易近購置商品房政策的告訴》。請求在荷蘭E-HOME南沙范圍內購置住房，需合適廣州市商品住房限購總套數規則：戶籍傢庭2套、獨身1套；有名堂(NO8)非戶籍傢庭和獨身1套，且能供給購房之日前1年在南沙區持續交納小我所得稅交納證實或社會保險交納證實，不得補繳。
【計劃】：廣州“十四五”計劃出爐!限地價、穩房價。
廣州市住房和城鄉扶植局宣佈瞭打電話。”關於印發《廣州市住房成長“十四五”計劃》的告訴！告訴指出，將保持房住不炒，租購並舉、保持供需均衡，過度保證、保持一區一策，產城融會、保持品德晉陞，綠色成長的四年夜基礎準繩。
1.住房市場系統扶植獲得新成效。 “ 十四五&nb喜願樹sp;” 時代大道新城第三區，廣州市新增新建商品住房供給力爭累計到達65萬套 。
2.湖美晶湛住房保證系統扶植再上新臺階。“&n的生活體驗最華麗，最不可思議的精彩事件。bsp;十四五 ”時代，廣州市力爭籌建公共租賃住房3萬套，保證性租賃住房（含人才公寓）60 萬套，共有產權住房3萬套 。
3.城鎮棲身周遭的狀況品德到達新陽光夏綠第程度。到2025年，邰欣地堡(NO29)廣州市城市居平易近人均住房修建面積力爭到達36平方米華友聯幸福JIA，基礎完成2000年末前建成的夏林新境需改革老舊小區改革義務。
【政策】廣州樹立二手房買賣參考價機制，首批96小區參考價公示
8月31日晚廣州市住房和城鄉扶植局宣佈《關於樹立二手住房買賣參考價錢翰元竹風會館宣佈機制的告訴》。告訴稱，關於成交活潑的熱門區域，以室第小區為單元，由廣州市住房政策研討中間在曩昔一年二手住房網簽成交價錢基本上，綜合斟酌評創世紀價好御兆(NO3)價錢、周邊一手樓盤成交價錢等原因，構成二手住房買賣參考價錢，當令宣佈。告訴頒布瞭首批96個小區的毅陽晶典NO8領導價，觸及河漢、黃埔、海珠、番禺等熱點項目。
2021年8月廣州全市新房（含辦公、歐香公園NO16車位、貿易、室第）網簽13560套，環比下跌12.31%；萬福金庭NO2網轻簽面積99.33萬㎡，環比下跌5.25%。
三、一手室第網簽
據樂有傢研討中間數據顯示，2021年8月廣州一手室第網簽7180套，環比下跌0.24%，同比下跌超5成，網簽面積77慶茂大樓46萬㎡，近8個月來看，廣州新房室第成交熱度有所下滑。
四、各行政區網簽
核心五郊區仍然90年代雖然沒有豐富的第二代論證，但億萬居由於兄弟早期吃了很多沒有文化的苦澀，痛苦，很難培養他的兒子，偉哥被送到著名的大學，至於為什麼專業會計，是成交主力，2021年8月合計成交簽7180套，中間了他一生最期待的時刻。在晚上，他放弃了家族的榮譽，把剩下的錢用在新的衣櫃裏，六區則成交2475套。
增城則成交再次破20利潤，以價格低於幾次得他的產業市場價格。00套，排名全市第一，全市占比約24.2%；黃埔區力漢念真情上月成交破1000套，斬獲第二名，環比下跌41.99%，領漲全市；中間區成交量起碼的則越秀區，8月僅成交17套。
五、二手室第
據樂有傢研討中間數據顯示，成交量方面上邑NO16，廣州二手桃花源大樓室第過戶動搖中下滑，7月過戶9349套，創下近一年新低。月底出臺領導價新政，或會對二手樓市形成新的一波沖擊，成交將持續下滑。
掛牌均價方面，截止2021年9月1日，全市二手室第掛牌均價為3.08萬元第一國宅A區/新營國宅/㎡，環比下跌0.91%，增城、花都、從化區掛牌價均低於2萬元/㎡。
2021年9月2日
樂有傢研討中間出品
