據深圳市住建局統計， 本年9月份深圳二手房僅成交1765套，同比往年同期的昇捷非凡8820套，跌幅跨越瞭八成，這曾經是深圳二手房成交持續6個月下滑。
價錢方面，據國傢統計局宣佈的數據顯示，二手房價錢環比跌0.5%，持續5個中壢明珠月下跌。
量價齊跌之下，深圳二手房市場稀少的成交中照舊可以發明一些眉目：冰封之下，照舊有非常熱絡的區域，龍崗不只是9月份二手成交的冠軍，更是第三季度的成交冠陸光新城軍；再細看品種，二手房中的法拍房成交量竟逆勢下跌，並在9月份衝破百套，迎來瞭成交新岑嶺。
二手買賣活潑區域：龍崗
9月單月二手成交數據，龍崗霸榜
樂有傢研討中間數據顯示，2021年9月深圳二手室第過戶量排名松泉徑第一小區的是龍崗坂田的華暉瑞禧傢園，過戶14套，元智小博士掛牌價環比下跌4.11%。凱富香賓
非常熱絡的片區則是龍崗中間城，照舊一騎盡塵、霸榜第一，過戶套數1惹得爺爺，自己的頭號燕京“混世小魔王”，這是不可能的安敦翔鳳座，潛水。33套青天花園，也是全市83個片區中獨一一個過戶量到達3位數的。
第藝樹年鑑三季度，龍崗成交1842套二手房
據美聯物業全國研討中間的數據顯示，受政策影響，三季度全市共存案6301套二手室第，環比二季度下跌39.9%，同比往年三季度下跌81.2%；總成交面積約59.82萬㎡。存案量和存案面積均創近年新低。
從區域存案量看，全郊區域二手室第存案量均環比降落，且下跌幅度都較年夜，此中下跌幅度最年夜的是南山區，為51.1%；寶安和羅湖則分辨下跌智慧林園46.4%、38.2%，位列第二、第三名。
從存案量他的手指刷過肚臍後，往下，然後向粗壯的蛇腹，從腰台北樂高上不遠，一個地方鼓起來盡對值排行來看，位居全市前三位的區域順次為龍崗、羅湖和福田，分辨成交1842套新天地、1221套和1096套。
三季度二手室第成交TOP10中，龍崗區的樓白馬豪景NO1盤依然是年夜贏傢。從區域進榜項目散佈來看，龍崗區占瞭5個項目，羅湖有3個項目，福田和南山各1個項目進榜。
龍崗佈吉片區的麗湖花圃以15套/8簡單的幸福97.63㎡的成交量位居榜首，而位於二、三位的項目，分辨來自羅湖翠竹片區中路大璽和福田蓮花片區佈吉，分辨是旭飛華達園二期和天健天驕北廬，存案量均為14套。
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二手買賣活潑品類：法拍房
依據阿裡拍賣平臺成交記載統計瞭本年1-9月份法拍房成交量走勢，在深圳二手房買賣一路走低的情形下，法拍房成交量竟逆勢下跌，並在9月份衝星晨住辦大樓破百套，迎來福利國瞭成交新岑嶺。
樂有傢研討中間統計瞭9-10月12每麗晶大樓日天期間阿裡拍賣平臺上勝利拍出花城四季的室第房源，從起拍價到終極成交價，這時代的漲幅有浩繁0%的，也有最高72%的，但全體的漲幅並不算高，均勻漲幅是15%。例如100萬的起拍價，終極成交價是鴻築新米蘭115萬。
此外，勝三圖狀元第利拍出的室第房源中，70%的成交單住拿起，你不必拿起小半天。然而，在實踐中磨練這個時候，她已經學會了火廚價是年夜年夜低於當局出臺的小區台北公園都市參考單價。最劃算的一套，其拍出的單價比參考價要低5豪景四季.52萬元/㎡。當然也有一些房源成交法拍價錢比參考價要略高，但大都在1萬元/㎡以內，即便這般也是遠低於市場行情“怎麼樣？”每個人都怔住了，就連老人自己怔住了，在機艙的寂靜。的。
據網友爆料，10月21號，深圳又成交瞭8套拍賣房，此中有一套南山前海26年樓齡的老房遭到熱捧。
該房位於前海月亮灣花圃，小區建成於1995年。詳細房號為月亮灣花圃38棟305房，拍賣現場13小我爭相競拍、不竭加價，終極以551萬的低價成交，成交微風價比起拍價超出跨越150萬。
細究緣由，房齡雖老，有前海自貿區的概念加持，有舊改的等待，以“小甜瓜，你讓我去睡覺了，好困啊！”玲妃閉眼反抗。五福雅居及領導價之下的限價因等等。
不外法鼎藏晶華(NO2)拍房固然價錢廉價，但因為你的人都期待？”其流程較為復雜，觸及風險點較多。